银木佳苑小区怎么又封了

疫情严重。银木佳苑小区位于四川省成都市锦江区栀子街
，根据查询相关信息显示：截止2022年10月12日，成都市新增1例本土无症状感染者 ，正居住于锦江区海棠路银木佳苑小区
，疫情情况严重，被划分为中风险地区 ，于是小区又实行了封闭管理政策 。当地居民不可随意外出
，违者将被判处3年有期徒刑
。

是的。银木佳苑位于四川省成都市锦江区栀子街，截止至2022年10月12日 ，锦江区疫情依旧严峻
，其所在行政区含有中高风险地区，由于银木佳苑小区于2022年9月26日 ，在该小区内发现阳性病例
，所以对该小区进行了封楼处理 。该地区的居民应根据防疫政策做好个人防护措施
。

封控。截止2022年10月11日成都市疫情防控指挥部发布公告，成都市存在中高风险地区为锦江区 ，其中三圣乡银木佳苑位于锦江区，并且该区域进行了封控管制
，根据疫情政策进行核酸排查隔离等工作 。

没有封控
。三圣乡银木佳苑是由国嘉地产规划
、开发的小区，2012年建成。截止2022年9月16日 ，根据三圣乡疫情中心得知
，三圣乡属于低风险地区，银木佳苑没有被封控 ，人们出行需要佩戴口罩出行 。

成都住宅新规

成都住宅新规于2025年10月10日起实施
，适用于成都市“12 + 1
”区域城区及7个镇区城镇开发边界内住宅项目，存量土地可申请适用
。核心调整内容如下：房屋附属空间管控：阳台等15类附属空间水平投影面积总和不超项目住宅计容建筑面积的30%（此前单套20%且不含公共空间）；开敞电梯前室等公共空间首次纳入30%比例管控。

成都新规住宅产品核心内容如下 得房率显著提升根据《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉的补充规定》 ，阳台、飘窗 、入户花园等附属空间的水平投影面积上限
，由原套型建筑面积的20%放宽至项目住宅计容建筑面积的30% 。

成都市住宅新规对容积率计算规则进行了多维度调整，核心变化体现在板率计算范围
、阳台容积率计算、公共设施不计容范围及屋顶设计激励四个方面。

成都租赁房屋纳税新规于2025年9月15日起实施
。以下是新规的核心内容：住宅出租税收政策：免征增值税条件：月租金不超过10万元的住宅出租免征增值税。房产税：需缴纳房产税 ，税率为租金的4%
，部分地区减半至2% 。个人所得税：扣除税费后余额的10%需缴纳个人所得税
。综合税率：综合税率约为6%-10%。

以下是2025年7月21日起实施的成都房地产新规主要内容：分批取消住房限售商品住房方面，2024年10月14日（含）前购买的 ，取得不动产权证后即可上市交易；二手住房方面，2024年10月14日（含）前取得不动产权证且仍处于限售期的
，2026年1月1日起取消转让限制 。

成都疫情有哪些地区封闭管理

1 、成都现在封闭管理的地区包括： 成都高新区：环球中心
。 金牛区：顶峰水岸汇景小区及周边区域。 成华区：华府沙河小区
、理工东苑西区 。 锦江区：首创娇子1号小区、蓝光·凯丽香江小区
。 郫都区：天璟荟小区 、西郡兰庭小区B区。 高新区：保利百合花园小区 。 东部新区：金鸡村1社安顺街354号至裕民街14号
。

2
、成都疫情有哪些地区封闭管理？成都高新区环球中心封闭管理 11月8日，四川成都高新区环球中心已被封闭 ，正在进行核酸检测。而封闭管理原因是之前有疑似病例来过
，但却出现封控后有多人逃离现象 。

3、根据目前所知的信息，成都龙泉驿区部分小区因疫情防控需要已实施封闭管理。具体封闭的小区名单可能包括蓝光公园 、洛带片区及大面部分小区等
。但具体哪些小区封闭管理请以当地政府的官方公告为准。

成都二台子小区A区被封小区了吗?

成都市的所有住宅小区 ，现在都实行封闭管理了 。进出小区都要登记
，测体温
。小区以外人员都不能进入小区大门。包括农村各村社都在拦路登记，测体温 。

新都一中附属小学招生范围包括石板滩集体村
、兴城村等区域
。泰兴小学招生范围涉及新店子社区、普河社区等。三河小学的招生范围包括花园社区 、互助社区等社区 ，以及多个小区如三河街区、二江村等 。蜀龙学校招生范围包括二台子社区
、回龙社区
，涵盖多个小区
。锦门小学的招生范围包括毗河苑A-C区、龙伏花园等区域。

路转715a路转136路转198路 。从梦嫣放心超市到新都区二台子小区，要先从梦嫣放心超市步行180米到沙西线天马路口站
。乘坐739路途径13站到唐昌镇站下车。然后步行170米到唐昌北桥站乘坐715a路途径28站到九里堤公交站地铁金府站下车 。

自2022年11月23日起 ，将新都区桂湖街道西街99号1栋（西街99号）
，新都区桂湖街道香城名都3栋（蓉都大道南一段333号），新都区桂湖街道燕塘小区A区13栋（燕兴路63号） ，新都区新都街道翠微湖小区9栋（蜀龙大道中段988号）的风险等级调整为高风险。

成都金牛区疫情最新消息小区及其周边的封闭管理是怎么回事?

金牛区有可能有人是确诊病例的密切接触者或亚密切接触者
。为了调查，当地政府将对受影响的社区和整个社区进行封闭管理。核酸检测呈阳性 。当核酸检测结果呈阳性时
，可能感染了新冠肺炎病毒，因此当地政府将立即采取控制措施 ，关闭该街区
。不过成都金牛区封闭管理的具体原因还没公布
，一切以官方通知为准。

之所以要对这个小区进行封闭管理，主要就是因为在此前的核酸检查过程当中 ，发现这里出现了一个疑似阳性人员 。所以目前成都金牛区已经对这个小区和周边的区域进行了封闭管理
，在这个小区内，人员只能够进步 ，能够出儿疫情防控
，指挥部门也对外发出了公告，希望能够让过往的车辆绕道
。

据了解 ，因新冠肺炎疫情防控需要
，成都市金牛区疫情防控指挥部发布通知称，11月2日7时起  ，将对金牛区顶峰水岸汇景小区及周边区域实施封闭管理，开展居民核酸检测。

成都金牛区一小区及周边区域实施封闭管理
，目前该小区的疫情情况已经得到了控制，在可控范围之内 ，在这个非常时期
，我们一定要好好配合防疫工作，出门一定要带好口罩 ，如果自身有什么不舒服的情况一定要及时去医院里检查 。在疫情之下
，我们每一个人都有责任为防疫工作做出贡献
。

那么这一个区域也就胡一杯封闭管理起来，大家对于这样的封闭管理措施已经是见怪不怪了 ，也接受了这样的封闭管理
，也就有秩序的进行核酸检测工作。

其余辖区均属于低风险区，居民可正常活动 ，但需遵守常态化防控措施
，如佩戴口罩 、配合体温检测等 。风险提示：风险等级可能随疫情动态调整，建议通过“成都发布”或属地社区公告获取最新信息
。若计划前往金牛区 ，可提前查询目的地是否位于中高风险区，以规避潜在管控措施。