全国新房降价12%,原因是什么?

全国新房降价12%，就是以下7种原因：贷款都开始下调了 。很多人 ，都觉房地产终于快支撑不住了
。二线城市房价普遍的都在下降。三线城市房价也都处于普遍下降过程中房地产各地方都在进行调控放松政策 。刚需购房的下降
。新冠疫情的突现。

根据国家统计局公布的数据
，显示全国新房降价12%，降价的幅度非常的大 ，这其实也释放了一种房地产市场消极的信号 。

其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌
，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：疫情影响
。随着疫情的不断扩散 ，近两年多来各个行业都不太景气
，也就会导致很多人收入也会大大缩水。

供应过剩与需求萎缩三四线城市去化周期普遍超过36个月，远高于行业警戒线 ，传统购房群体（如返乡人群）规模萎缩，2025年春节、“五一”期间市场表现低迷 。新房市场通过高得房率 、智能装修和优质物业提升竞争力
，挤压二手房空间，形成“以价换量 ”的恶性循环。

烟台市举行疫情防控新闻发布会

月28日下午 ，烟台市政府新闻办举行疫情防控新闻发布会
，会上重点通报了本次疫情应急处置的具体进展及下步的防控举措
。烟台市人民政府副市长沈健
、市疾病预防控制中心主任孙新河、市政府教育督导室总督学王先统出席发布会并回答了记者提问。

烟台召开新闻发布会疫情最新情况通报4月24日上午8：30，烟台继续举行第十五场疫情防控新闻发布会 ，通报疫情防控最新进展情况 。

烟台本起疫情为奥密克戎BA.2变异株感染引起2022年4月25日9：00
，烟台举行第十六场疫情防控新闻发布会，通报疫情防控最新进展情况
。烟台持续深入开展流调溯源。省市县三级流调队伍昼夜奋战 ，全力排查阳性人员活动轨迹和重要的关联人员
，全市共排查密接1700人 、次密接3179人，全部落实隔离管控措施 。

月4日 ，烟台召开疫情防控新闻发布会
。7月31日
，莱山区黄海路街道确诊1例新冠肺炎本土病例。

年4月25日9：00，烟台举行第十六场疫情防控新闻发布会 ，通报疫情防控最新进展情况 。根据烟台官方人员相关问题解随着疫情发展，近两天烟台市确诊病例和无症状感染者数量呈现快速增长的趋势
。具体有以下几个方面的原因：一是响应及时
，管控及时，检测及时。

潍烟高铁进展情况

1
、项目背景与规划潍烟高铁是山东省“四横六纵
”高铁网中“北部沿海通道”的重要组成部分 ，设计时速350公里
，正线全长237公里 。线路西起潍坊市，向东经昌邑、平度 、莱州
、招远、龙口至烟台市 ，连接青荣城际铁路后进入烟台南站
。项目总投资约440亿元
，于2020年10月正式开工建设，原计划2024年建成通车。

2 、潍烟高铁预计将于2024年通车 。这一结论基于以下几点原因：工程进展顺利：潍烟高铁的建设工作正在按计划稳步推进 ，包括轨道铺设、桥梁建设
、隧道挖掘等在内的各项工程都在有序进行。

3、综上所述
，潍烟高铁2025年新增线路规划将围绕提升线路覆盖范围 、服务能力和技术水平等方面展开
。具体规划内容还需根据国家和地方政府的相关决策和实际情况进行调整和完善。

4
、潍烟高速铁路已于2024年10月21日正式开通运营 。该线路起自潍坊市昌邑站，经青岛市 ，至烟台市芝罘站
，全长237公里，设计时速350公里
。设有昌邑、灰埠 、莱州
、招远、龙口市 、蓬莱
、烟台西、福山 、芝罘9座车站。

山东新增本土31+144,在青岛 、威海、烟台

年3月7日0时至24时 ，山东省新增本土确诊病例31例（青岛29例
、威海2例），新增本土无症状感染者144例（青岛129例、威海14例 、烟台1例） 。 具体数据及分析如下：新增本土确诊病例分布青岛：29例占全省本土确诊病例的95%
，为当日主要增长点
。威海：2例占全省本土确诊病例的5%。

青岛
、威海、烟台 。淄博今天刚有，日照叶佑没带星据悉 ，3月7日山东报告新增本土确诊病例31例
，分别为本土确诊病例31例（其中青岛29例，威海2例）；当日新增本土无症状感染者144例（青岛129例 ，威海14例
，烟台1例）
。

山东省的口岸数量是一个动态变化的数据，具体取决于不同时间点的政策调整和建设进度。山东省在2024年12月新增了济南遥墙 、烟台蓬莱和威海大水泊三个国际机场口岸 ，使得实施过境免签政策的口岸增加到五个 。

2022年3月17日0时至24时
，山东省报告新增本土确诊病例58例，其中滨州31例
、青岛17例、德州4例 、临沂3例
、烟台2例、淄博1例
。新增本土无症状感染者162例 ，其中滨州91例 、威海34例
、淄博16例、潍坊7例 、青岛5例、聊城5例
、德州3例、烟台1例。